Co wchodzi w zakres obsługi technicznej nieruchomości?
W celu zapewnienia mieszkańcom komfortu korzystania z budynku, a także jego infrastruktury, coraz więcej firm decyduje się na skorzystanie z usługi, jaką jest obsługa techniczna nieruchomości. Każdy obiekt potrzebuje pewnych nakładów finansowych oraz przeprowadzania szeregu prac, aby był utrzymywany w dobrym stanie. Co dokładnie wchodzi w zakres obsługi technicznej nieruchomości? Podpowiadamy.
Czym jest obsługa techniczna nieruchomości?
Obsługa techniczna nieruchomości to usługa, która coraz częściej oferowana jest przez prywatne firmy. Obejmuje wykonywanie różnego rodzaju czynności naprawczych, a także przeglądów, konserwacji i napraw instalacji oraz innych elementów znajdujących się w danym budynku. Jej celem jest utrzymywanie obiektu w jak najlepszym stanie technicznym, aby był bezpieczny dla jego użytkowników. Każdy właściciel nieruchomości zobligowany jest do regularnego przeprowadzania przeglądów technicznych i utrzymania budynku w dobrym stanie. Korzystając z usług specjalistycznych firm, nie muszą oni samodzielnie przeprowadzać wszelkich czynności i poszukiwać specjalistów na przykład ppoż, a także innych dziedzin.
Przeczytaj również: Jak często należy wykonywać przegląd klimatyzacji?
Jakie działania obejmuje obsługa techniczna nieruchomości?
Zakres działań, jakie oferują firmy zajmujące się obsługą techniczną nieruchomości, może się nieco różnić. Przykładowo, przedsiębiorstwo DOMESTIKA gwarantuje przeprowadzenie następujących czynności:
Przeczytaj również: Jak powinien wyglądać przegląd pieca gazowego?
konserwację budynków — dotyczy ona zarówno ewidencji zgłoszeń wszelkich nieprawidłowości i usterek jak i terminów ich napraw,
prowadzenie dokumentacji obiektu budowlanego oraz technicznej budynku — specjaliści wszelkie zapisy wykonują zgodnie z obowiązującymi przepisami,
opracowywanie planów remontowych,
wykonywanie okresowych przeglądów technicznych – fachowcy w zależności od rodzaju budynku, a także jego przeznaczenia przeprowadzą wszystkie niezbędne przeglądy, które uwzględnia prawo budowlane a także inne akty prawne. Wśród nich można wymienić przegląd przyłączy, przewodów instalacji elektrycznej, kontrolę sprawności klimatyzacji czy hydrauliki, a także czujników dymu oraz bezpieczeństwa konstrukcji pożarowych i użytkowych.
Przeczytaj również: Kontrola instalacji gazowej przez zakład kominiarski – czy to konieczność?
Dzięki temu, że specjaliści przeprowadzają regularne przeglądy, wszelkie usterki zostają wcześnie wykryte i w związku z tym istnieje znacznie mniejsze ryzyko awarii jakiekolwiek instalacji. Dodatkowo zarząd wspólnoty lub właściciel budynku jest na bieżąco informowany o stanie technicznym obiektu, a także wszelkich postępach w pracach remontowych oraz obecnie przeprowadzanych czynnościach.
Dziękujemy za ocenę artykułu
Błąd - akcja została wstrzymana