Jak przebiega budowa domu bliźniaczego?

Budowa domu bliźniaczego wymaga uwzględnienia wielu kwestii, które nie są istotne podczas budowy jednorodzinnego domu wolnostojącego. Choć każdy budynek mieszkalny składa się z fundamentów, murów, stropów i dachu, to jednak przebieg budowy domu bliźniaczego nieco różni się od stawiania domów jednorodzinnych. Na czym polegają różnice? Czy zawsze trzeba budować obie części bliźniaka naraz?

Budowa domu bliźniaczego – razem czy oddzielnie?

Zgodnie z prawem budowlanym każdy dom jednorodzinny powinien być niezależny konstrukcyjnie. Dotyczy to także połówek zabudowy bliźniaczej. W praktyce oznacza to, że każda część bliźniaka ma mieć własne stropy, ściany i dach, oddzielone od sąsiada dylatacją. Także przyłącza i instalacje powinny być niezależne w obu częściach zabudowy. Czy to znaczy, że można wybudować je oddzielnie, w różnym czasie? Tak. Jednak chociaż jest to możliwe,  zaleca się, by zrobić od razu fundament pod obie części.

Etapy budowy domu bliźniaczego

• Budowa domu bliźniaczego zaczyna się właśnie od położenia fundamentów. Nawet kiedy przewidziano dwie ławy fundamentowe, najlepiej jest je zabetonować jako całość, nie pozostawiając dylatacji. Ta musi się natomiast pojawić podczas stawiania betonowych ścian fundamentowych.
• Kolejnym etapem budowy domu bliźniaczego jest stawianie murów. Ściany budynków, które ze sobą sąsiadują, powinny być oddzielone około 2 cm dylatacją, którą najczęściej wypełnia się styropianem. Stanowi on dodatkową warstwę izolacyjną.
• Po postawieniu murów przychodzi czas na położenie stropu. Jeśli przewidziany jest jeszcze jeden poziom, stawia się znowu mury i kolejny strop.
• Następnie pozostaje położenie i zaizolowanie dachu.

Oczywiście to nie koniec. Jest jeszcze do wykonania sporo pracy wewnątrz – ewentualne stawianie ścianek działowych, wylanie podłóg, wstawienie stolarki okiennej i drzwiowej oraz wszelkie prace wykończeniowe. Także na zewnątrz należy położyć warstwę izolacyjną oraz wykończyć budynek elewacją.

Fachowa pomoc to niższe ryzyko

Postawienie zabudowy bliźniaczej zgodnie ze sztuką i z przepisami wymaga posiadania ogromnej wiedzy prawnej i budowlanej oraz wieloletniego doświadczenia. Warto więc zlecić to zadanie zaufanej firmie. W woj. pomorskim godnym polecenia wykonawcą jest firma budowlana Lidoom, specjalizująca się w budownictwie jednorodzinnym i wielorodzinnym.

Prawidłowe zrealizowanie każdego etapu budowy oraz użycie dobrej jakości materiałów budowlanych przełoży się na późniejszy komfort życia mieszkańców. W końcu to inwestycja na lata. Dlatego jej realizację warto powierzyć sprawdzonym fachowcom.